Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 46

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².2.339.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden jan. 2018
215k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.057.748 kr.30. sep. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.550.322 kr.Markedet · 1992544.484 kr.Markedet · 1993476.904 kr.Markedet · 1994603.260 kr.Markedet · 1995623.844 kr.Markedet · 1996634.136 kr.Markedet · 1997651.496 kr.Markedet · 1998950.708 kr.Markedet · 1999570.152 kr.Markedet · 20001.148.488 kr.Markedet · 2001885.732 kr.Markedet · 2002997.208 kr.Markedet · 2003975.136 kr.Markedet · 2004361.336 kr.Markedet · 20051.091.572 kr.Markedet · 20061.099.632 kr.Markedet · 20071.430.712 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 20091.100.004 kr.Markedet · 20101.374.540 kr.Markedet · 20111.501.516 kr.Markedet · 20121.872.276 kr.Markedet · 20131.829.744 kr.Markedet · 20141.339.944 kr.Markedet · 20151.660.732 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20171.807.672 kr.Markedet · 20181.761.544 kr.Markedet · 20191.572.692 kr.Markedet · 20202.056.416 kr.Markedet · 20212.351.164 kr.Markedet · 20222.417.380 kr.Markedet · 20232.225.428 kr.Markedet · 20242.157.228 kr.Markedet · 20252.538.404 kr.Markedet · 20262.401.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.057.748 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.057.748 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²81 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²214 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²32 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²177 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²176 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²25 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²64 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²73 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²188 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²181 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden