Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tranevej 1

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.430.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden jun. 2024
395k801k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.413.928 kr.Markedet · 1992525.027 kr.Markedet · 1993575.914 kr.Markedet · 1994660.323 kr.Markedet · 1995730.689 kr.Markedet · 1996630.727 kr.Markedet · 1997823.554 kr.Markedet · 1998834.275 kr.Markedet · 1999919.288 kr.Markedet · 2000751.376 kr.Markedet · 2001786.106 kr.Markedet · 2002867.495 kr.Markedet · 2003770.402 kr.Markedet · 2004845.751 kr.Markedet · 2005747.450 kr.Markedet · 20061.021.666 kr.Markedet · 20071.233.066 kr.Markedet · 20081.297.241 kr.Markedet · 20091.503.507 kr.Markedet · 20101.124.346 kr.Markedet · 20111.257.679 kr.Markedet · 20121.089.918 kr.Markedet · 20131.356.282 kr.Markedet · 2014852.395 kr.Markedet · 20151.268.400 kr.Markedet · 20161.018.042 kr.Markedet · 20171.200.148 kr.Markedet · 20181.426.799 kr.Markedet · 20191.232.160 kr.Markedet · 20201.493.390 kr.Markedet · 20211.666.436 kr.Markedet · 20221.804.903 kr.Markedet · 20231.652.695 kr.Markedet · 20241.731.668 kr.Markedet · 20251.576.440 kr.Markedet · 20261.745.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²119 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Tranevej 9
7700 Thisted		171 m²153 m08-09-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²61 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Drosselvej 10
7700 Thisted		152 m²234 m26-11-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²212 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²370 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²315 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Ringvej 13
7700 Thisted		153 m²370 m10-06-20241.585.000 kr.10.359 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²188 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Ringvej 15
7700 Thisted		154 m²353 m24-06-20241.260.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden