Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søndermarken 36, 2. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2670 m²
Bebygget areal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².2.056.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 23.055 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden aug. 2024
348k852k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.060.996 kr.Markedet · 1992737.454 kr.Markedet · 19931.409.226 kr.Markedet · 1994413.316 kr.Markedet · 1995368.015 kr.Markedet · 1996491.814 kr.Markedet · 1997522.519 kr.Markedet · 1998596.478 kr.Markedet · 1999669.013 kr.Markedet · 2000831.616 kr.Markedet · 2001899.078 kr.Markedet · 2002676.667 kr.Markedet · 20031.053.582 kr.Markedet · 20041.166.968 kr.Markedet · 20051.303.939 kr.Markedet · 20061.839.363 kr.Markedet · 20071.930.588 kr.Markedet · 20081.483.363 kr.Markedet · 20091.025.013 kr.Markedet · 20101.297.887 kr.Markedet · 2011971.880 kr.Markedet · 2012847.280 kr.Markedet · 20131.293.971 kr.Markedet · 2014938.683 kr.Markedet · 20151.511.754 kr.Markedet · 2016979.890 kr.Markedet · 20171.398.101 kr.Markedet · 20181.597.461 kr.Markedet · 20191.606.984 kr.Markedet · 20202.116.598 kr.Markedet · 20211.891.250 kr.Markedet · 20222.167.951 kr.Markedet · 20232.183.882 kr.Markedet · 20241.928.185 kr.Markedet · 20251.940.734 kr.Markedet · 20262.193.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 36, 1. th
3060 Espergærde		89 m²0 m25-08-20252.176.500 kr.24.455 kr./m²
Søndermarken 34, 2. tv
3060 Espergærde		89 m²17 m01-09-20252.025.000 kr.22.753 kr./m²
Søndermarken 34, st. th
3060 Espergærde		89 m²17 m06-05-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Søndermarken 38, 2. th
3060 Espergærde		89 m²18 m09-04-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Søndermarken 32, 1. tv
3060 Espergærde		89 m²33 m22-01-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Søndermarken 30, 1. tv
3060 Espergærde		89 m²51 m18-03-20252.405.000 kr.27.022 kr./m²
Søndermarken 46, 1. th
3060 Espergærde		89 m²60 m27-02-20252.150.000 kr.24.157 kr./m²
Søndermarken 48, 2. th
3060 Espergærde		89 m²62 m25-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Søndermarken 48, st. th
3060 Espergærde		89 m²62 m26-02-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Søndermarken 42, st. tv
3060 Espergærde		89 m²66 m19-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden