Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Haurholmvej 101

Landejendom · 190 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 26.638 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
26638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.346 kr/m².4.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaurholmvej gns: 10.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.156.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,38 pct. siden maj 2018
257k4,3M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.000.000 kr.9. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat3.156.732 kr.Markedet · 19921.049.750 kr.Markedet · 1993581.590 kr.Markedet · 1994791.730 kr.Markedet · 1995575.510 kr.Markedet · 19964.194.060 kr.Markedet · 1997875.140 kr.Markedet · 19982.432.760 kr.Markedet · 19991.332.470 kr.Markedet · 20001.605.120 kr.Markedet · 2001386.080 kr.Markedet · 20025.087.820 kr.Markedet · 2003990.850 kr.Markedet · 20041.146.840 kr.Markedet · 20051.656.420 kr.Markedet · 20061.280.600 kr.Markedet · 20075.485.300 kr.Markedet · 2008715.350 kr.Markedet · 20092.805.160 kr.Markedet · 20102.024.640 kr.Markedet · 20111.751.990 kr.Markedet · 20122.976.350 kr.Markedet · 20132.078.410 kr.Markedet · 20143.045.510 kr.Markedet · 20151.318.220 kr.Markedet · 20161.875.490 kr.Markedet · 20171.832.550 kr.Markedet · 20181.408.090 kr.Markedet · 20191.583.080 kr.Markedet · 20203.542.360 kr.Markedet · 20213.299.350 kr.Markedet · 20224.036.550 kr.Markedet · 20232.584.570 kr.Markedet · 20241.687.960 kr.Markedet · 20253.487.260 kr.Markedet · 20266.477.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²297 m21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²182 m29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²481 m10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²3,5 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²4,7 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²5,3 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²5,6 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²5,8 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²5,9 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,9 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden