Løgumklostervej 42, Lovrup

Villa · 214 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.850 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.463 kr/m².3.814.935 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.464.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel325.000 kr.
2021jul.Ejerskifte530.000 kr.
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	2,6 km	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Bygaden 9, Døstrup 6780 Skærbæk	259 m²	4,2 km	08-05-2025	820.000 kr.	3.166 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	4,2 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	3,9 km	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	4,2 km	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	5,0 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	6,9 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	7,4 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	4,4 km	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Gasse Høje 1, Øster Gasse 6780 Skærbæk	261 m²	6,7 km	10-06-2024	2.752.000 kr.	10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu