Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 70

Villa · 191 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.273 kr/m².4.547.170 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.835.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden aug. 2021
338k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.575.000 kr.1. jul. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.835.032 kr.Markedet · 1992979.639 kr.Markedet · 19931.144.472 kr.Markedet · 19941.086.790 kr.Markedet · 19951.045.152 kr.Markedet · 19961.110.665 kr.Markedet · 19971.099.778 kr.Markedet · 19981.155.741 kr.Markedet · 19991.620.444 kr.Markedet · 20001.579.952 kr.Markedet · 20011.539.078 kr.Markedet · 20021.756.054 kr.Markedet · 20031.763.885 kr.Markedet · 20041.730.842 kr.Markedet · 20052.107.112 kr.Markedet · 20062.207.769 kr.Markedet · 20072.292.382 kr.Markedet · 20082.595.881 kr.Markedet · 20092.840.552 kr.Markedet · 20102.450.339 kr.Markedet · 20112.411.566 kr.Markedet · 20122.017.151 kr.Markedet · 20132.406.600 kr.Markedet · 20141.323.057 kr.Markedet · 20151.970.929 kr.Markedet · 20162.046.374 kr.Markedet · 20172.306.707 kr.Markedet · 20182.437.542 kr.Markedet · 20192.670.753 kr.Markedet · 20202.865.000 kr.Markedet · 20213.164.679 kr.Markedet · 20224.270.760 kr.Markedet · 20233.230.192 kr.Markedet · 20243.772.823 kr.Markedet · 20253.658.032 kr.Markedet · 20263.950.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.575.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²72 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²164 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²47 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²364 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²36 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²215 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²149 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²217 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²391 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²194 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden