Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 26

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.684.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.946 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden jul. 2024
141k679k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.668.239 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993493.724 kr.Markedet · 1994846.384 kr.Markedet · 1995818.664 kr.Markedet · 1996886.886 kr.Markedet · 19971.009.778 kr.Markedet · 1998941.248 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 20001.263.262 kr.Markedet · 20011.364.286 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 20031.076.922 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.183.336 kr.Markedet · 20061.259.566 kr.Markedet · 20071.491.182 kr.Markedet · 20081.669.976 kr.Markedet · 20091.797.642 kr.Markedet · 20101.607.760 kr.Markedet · 20111.253.560 kr.Markedet · 20121.665.664 kr.Markedet · 20131.626.240 kr.Markedet · 20141.560.174 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20171.920.534 kr.Markedet · 20181.585.276 kr.Markedet · 20191.843.842 kr.Markedet · 20201.663.816 kr.Markedet · 20211.875.874 kr.Markedet · 20221.907.906 kr.Markedet · 20232.027.256 kr.Markedet · 20241.811.810 kr.Markedet · 20251.920.226 kr.Markedet · 20262.050.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²353 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²158 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²179 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²144 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²370 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²286 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²161 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²59 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 64
6705 Esbjerg Ø		137 m²175 m19-11-20231.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²36 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden