Oehlenschlægersvej 27

Villa · 206 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².6.310.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: F → D+9,80 pct.
3Vores vurdering7.222.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.415.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.222.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte5.415.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersvej 40 5230 Odense M	162 m²	131 m	21-06-2025	5.900.000 kr.	36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42 5230 Odense M	140 m²	145 m	15-05-2026	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20 5230 Odense M	110 m²	75 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Hunderupvej 164 5230 Odense M	203 m²	152 m	24-03-2024	6.700.000 kr.	33.005 kr./m²
Christian IX's Vej 8 5230 Odense M	207 m²	421 m	10-12-2024	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Hostrupsvej 10 5230 Odense M	199 m²	267 m	24-07-2026	7.475.000 kr.	37.563 kr./m²
Tietgens Allé 4 5230 Odense M	199 m²	324 m	24-10-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Sadolinsgade 58 5230 Odense M	207 m²	814 m	27-06-2025	9.800.000 kr.	47.343 kr./m²
Smedevænget 19 5230 Odense M	194 m²	439 m	09-04-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Fengersvej 24 5230 Odense M	210 m²	759 m	19-02-2024	5.800.000 kr.	27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu