Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 246 m² · bygget 1973
Villa på 246 m², grund på 800 m², 12 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard | 184 m² | 194 m | 18-11-2023 | 2.240.500 kr. | 12.177 kr./m² |
| Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard | 179 m² | 134 m | 19-08-2025 | 2.200.000 kr. | 12.291 kr./m² |
| Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 187 m | 11-05-2025 | 2.198.000 kr. | 12.779 kr./m² |
| Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard | 124 m² | 329 m | 21-04-2025 | 1.875.000 kr. | 15.121 kr./m² |
| Kildegårdsvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 240 m² | 276 m | 07-10-2024 | 2.195.000 kr. | 9.146 kr./m² |
| Kildegårdsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard | 250 m² | 381 m | 03-03-2025 | 2.205.000 kr. | 8.820 kr./m² |
| Holmegaardsvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 251 m² | 503 m | 19-12-2023 | 3.400.450 kr. | 13.548 kr./m² |
| Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard | 233 m² | 602 m | 11-03-2024 | 4.400.000 kr. | 18.884 kr./m² |
| Kildegårdsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 218 m² | 348 m | 15-09-2025 | 2.098.000 kr. | 9.624 kr./m² |
| Møllevej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard | 266 m² | 644 m | 14-03-2025 | 5.900.000 kr. | 22.180 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 376 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgFSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic