Strandholms Alle 11

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.780 kr/m².5.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.005.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.005.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	120 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	584 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	523 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	211 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	566 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	60 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	513 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	542 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	126 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	452 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu