Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandlodsvej 1

Fritidshus · 41 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.106 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1106 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.838 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 29.168 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.262.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden jul. 2017
84k409k734k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017300.000 kr.30. jun. 2024755.000 kr.I dag · vores estimat1.262.255 kr.Markedet · 1992133.004 kr.Markedet · 1993144.361 kr.Markedet · 1994153.750 kr.Markedet · 199595.366 kr.Markedet · 1996143.500 kr.Markedet · 1997186.345 kr.Markedet · 1998198.071 kr.Markedet · 1999209.182 kr.Markedet · 2000247.558 kr.Markedet · 2001289.870 kr.Markedet · 2002201.515 kr.Markedet · 2003315.413 kr.Markedet · 2004349.894 kr.Markedet · 2005718.730 kr.Markedet · 2006694.868 kr.Markedet · 2007707.947 kr.Markedet · 2008781.419 kr.Markedet · 20091.046.402 kr.Markedet · 2010435.256 kr.Markedet · 2011262.728 kr.Markedet · 2012398.684 kr.Markedet · 2013482.406 kr.Markedet · 2014617.911 kr.Markedet · 2015372.034 kr.Markedet · 2016420.373 kr.Markedet · 2017498.847 kr.Markedet · 2018433.657 kr.Markedet · 2019470.024 kr.Markedet · 2020584.414 kr.Markedet · 2021833.899 kr.Markedet · 20221.001.630 kr.Markedet · 2023800.976 kr.Markedet · 2024888.798 kr.Markedet · 20251.159.644 kr.Markedet · 20261.096.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodsvej 33
4400 Kalundborg		39 m²196 m13-10-20261.495.000 kr.38.333 kr./m²
Sandlodsvej 8
4400 Kalundborg		52 m²58 m24-09-20261.800.000 kr.34.615 kr./m²
Sandlodsvej 81
4400 Kalundborg		67 m²552 m28-07-20253.600.000 kr.53.731 kr./m²
Sandlodsvej 41
4400 Kalundborg		69 m²232 m01-06-20252.080.000 kr.30.145 kr./m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²364 m30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sandlodsvej 43
4400 Kalundborg		81 m²239 m16-11-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Sandskrænten 35
4400 Kalundborg		44 m²692 m02-04-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Strandskrænten 35
4400 Kalundborg		51 m²417 m11-02-20241.400.000 kr.27.451 kr./m²
Kildedalen 3
4400 Kalundborg		44 m²2,2 km15-12-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Tunøvej 6
4400 Kalundborg		41 m²3,1 km19-08-2024995.000 kr.24.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden