Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 67

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden jun. 2018
408k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.125.000 kr.30. apr. 20191.375.000 kr.30. sep. 2020636.635 kr.30. jun. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.342.805 kr.Markedet · 1992485.430 kr.Markedet · 1993485.430 kr.Markedet · 1994407.770 kr.Markedet · 1995531.630 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997629.420 kr.Markedet · 1998513.260 kr.Markedet · 1999622.820 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001632.170 kr.Markedet · 2002642.510 kr.Markedet · 2003738.100 kr.Markedet · 2004955.460 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.105.610 kr.Markedet · 20071.142.900 kr.Markedet · 20081.144.550 kr.Markedet · 20091.136.630 kr.Markedet · 20101.157.860 kr.Markedet · 2011992.530 kr.Markedet · 2012887.480 kr.Markedet · 2013651.310 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 2015894.630 kr.Markedet · 2016909.700 kr.Markedet · 2017884.400 kr.Markedet · 2018967.230 kr.Markedet · 20191.024.320 kr.Markedet · 20201.157.200 kr.Markedet · 20211.339.360 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.290.850 kr.Markedet · 20241.312.190 kr.Markedet · 20251.501.280 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.Markedet · 20272.011.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
636.635 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte636.635 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²53 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²109 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²119 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 44
4800 Nykøbing F		110 m²276 m10-12-20231.400.000 kr.12.727 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²281 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²325 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Pomonagade 14
4800 Nykøbing F		109 m²261 m09-09-20251.725.000 kr.15.826 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²389 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²329 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²163 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden