Skolevænget 46

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.672 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1672 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.865 kr/m².2.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.672 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.599.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	159 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	68 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	200 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	80 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	103 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	180 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	141 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	337 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	271 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	313 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu