Søagerparken 54

Rækkehus · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².3.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.796.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.820.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	8 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	35 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	35 m	21-10-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	37 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	46 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	50 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	54 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 96 2670 Greve	136 m²	164 m	13-04-2025	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	84 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	93 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu