Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 57

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².2.070.233 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden apr. 2019
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.100.000 kr.31. maj 20242.148.000 kr.I dag · vores estimat2.084.757 kr.Markedet · 1992733.482 kr.Markedet · 1993523.110 kr.Markedet · 1994729.957 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996846.282 kr.Markedet · 1997883.506 kr.Markedet · 19981.054.821 kr.Markedet · 19991.061.871 kr.Markedet · 20001.051.860 kr.Markedet · 2001980.655 kr.Markedet · 2002973.041 kr.Markedet · 2003976.002 kr.Markedet · 20041.211.472 kr.Markedet · 20051.262.937 kr.Markedet · 20061.647.867 kr.Markedet · 20071.650.969 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.524.351 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.646.739 kr.Markedet · 20121.672.965 kr.Markedet · 20131.560.870 kr.Markedet · 20141.691.154 kr.Markedet · 20151.544.796 kr.Markedet · 20161.740.786 kr.Markedet · 20171.806.633 kr.Markedet · 20181.999.803 kr.Markedet · 20191.933.110 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20212.496.828 kr.Markedet · 20222.520.375 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.270.946 kr.Markedet · 20252.452.977 kr.Markedet · 20262.579.313 kr.Markedet · 20273.200.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²86 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²61 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²384 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²204 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²314 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²447 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²143 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²71 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²630 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²540 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden