Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Grønnegade 7B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.979 kr/m².1.195.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 9.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.731 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.125.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden jul. 2024
243k1,7M3,2M4,6M6,1M1993199920032007201120152019202331. jul. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.125.797 kr.Markedet · 1993329.725 kr.Markedet · 1996387.822 kr.Markedet · 1997598.519 kr.Markedet · 1998779.241 kr.Markedet · 1999880.938 kr.Markedet · 2000889.985 kr.Markedet · 2001686.155 kr.Markedet · 2002425.536 kr.Markedet · 20031.107.985 kr.Markedet · 2004902.738 kr.Markedet · 20051.090.000 kr.Markedet · 20061.104.606 kr.Markedet · 2007827.964 kr.Markedet · 20081.439.781 kr.Markedet · 20091.401.413 kr.Markedet · 2010882.246 kr.Markedet · 20112.900.054 kr.Markedet · 2012956.039 kr.Markedet · 20131.485.234 kr.Markedet · 20141.231.918 kr.Markedet · 20151.314.758 kr.Markedet · 20161.039.315 kr.Markedet · 20171.889.079 kr.Markedet · 20181.095.777 kr.Markedet · 20191.157.907 kr.Markedet · 20201.262.111 kr.Markedet · 20211.371.547 kr.Markedet · 2022778.587 kr.Markedet · 20231.245.761 kr.Markedet · 20241.318.682 kr.Markedet · 20251.362.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelle Ager 6A
6580 Vamdrup		107 m²829 m11-09-20251.125.000 kr.10.514 kr./m²
Trelle Ager 70C
6580 Vamdrup		112 m²785 m28-09-2025945.000 kr.8.438 kr./m²
Trelle Ager 6G
6580 Vamdrup		107 m²889 m23-09-20241.348.000 kr.12.598 kr./m²
Mindegade 1A
6580 Vamdrup		96 m²84 m25-02-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Trelle Ager 1A
6580 Vamdrup		101 m²767 m08-12-20251.025.000 kr.10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A
6580 Vamdrup		101 m²779 m02-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Trelle Ager 3E
6580 Vamdrup		101 m²819 m04-09-20241.300.000 kr.12.871 kr./m²
Trelle Ager 4B
6580 Vamdrup		100 m²776 m16-10-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Dysse Ager 26A
6580 Vamdrup		90 m²770 m04-12-20231.345.000 kr.14.944 kr./m²
Skovbrynet 19A
6580 Vamdrup		91 m²886 m22-04-20241.262.500 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden