Grønnegade 15B, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 93 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.183.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering990.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	10 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	74 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	79 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	84 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	267 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	843 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	965 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	903 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	1,2 km	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	1,1 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu