Nymarks Allé 88

Rækkehus · 117 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.752 kr/m².3.025.350 kr.
2Vores vurdering3.248.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 86 8320 Mårslet	117 m²	14 m	25-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Nymarks Allé 92 8320 Mårslet	117 m²	16 m	18-03-2024	2.772.500 kr.	23.697 kr./m²
Nymarks Allé 80 8320 Mårslet	117 m²	32 m	03-12-2025	3.298.000 kr.	28.188 kr./m²
Nymarks Allé 156 8320 Mårslet	114 m²	177 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166 8320 Mårslet	114 m²	191 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188 8320 Mårslet	114 m²	205 m	05-05-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170 8320 Mårslet	114 m²	222 m	29-02-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	60 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	87 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 223 8320 Mårslet	115 m²	571 m	16-11-2023	2.845.000 kr.	24.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu