Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 193

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.225 kr/m².3.005.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.167.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden maj 2025
613k1,3M1,9M2,6M3,2M199319962004200720102014201720202023202631. maj 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.167.214 kr.Markedet · 1993642.276 kr.Markedet · 1994766.878 kr.Markedet · 1995844.056 kr.Markedet · 1996887.604 kr.Markedet · 1998807.804 kr.Markedet · 20031.347.708 kr.Markedet · 2004935.142 kr.Markedet · 20051.846.800 kr.Markedet · 20062.153.916 kr.Markedet · 20072.271.222 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20092.128.038 kr.Markedet · 20102.314.884 kr.Markedet · 20121.199.850 kr.Markedet · 20132.268.372 kr.Markedet · 20142.254.920 kr.Markedet · 20152.180.250 kr.Markedet · 20162.329.932 kr.Markedet · 20172.453.622 kr.Markedet · 20182.689.374 kr.Markedet · 20192.559.186 kr.Markedet · 20202.529.318 kr.Markedet · 20212.828.112 kr.Markedet · 20223.030.918 kr.Markedet · 20232.836.320 kr.Markedet · 20243.005.154 kr.Markedet · 20252.982.126 kr.Markedet · 20263.125.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²33 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 195
8320 Mårslet		112 m²6 m05-12-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Nymarks Allé 253
8320 Mårslet		112 m²70 m20-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²352 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²370 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²385 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²400 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 80
8320 Mårslet		117 m²547 m03-12-20253.298.000 kr.28.188 kr./m²
Nymarks Allé 86
8320 Mårslet		117 m²556 m25-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²571 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden