Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Toftevænget 4

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 19.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.625.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden sep. 2000
488k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000570.000 kr.30. sep. 20201.976.000 kr.31. jul. 20242.665.000 kr.I dag · vores estimat3.625.128 kr.Markedet · 1992614.048 kr.Markedet · 1993693.160 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995565.688 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997846.672 kr.Markedet · 1998928.016 kr.Markedet · 19991.122.324 kr.Markedet · 20001.216.564 kr.Markedet · 20011.350.732 kr.Markedet · 20021.301.008 kr.Markedet · 20031.080.536 kr.Markedet · 20041.423.024 kr.Markedet · 20051.668.916 kr.Markedet · 20062.203.480 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20091.861.860 kr.Markedet · 20101.661.476 kr.Markedet · 20111.566.120 kr.Markedet · 20121.212.348 kr.Markedet · 20131.337.836 kr.Markedet · 20141.218.796 kr.Markedet · 20151.706.116 kr.Markedet · 20161.700.412 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.739.348 kr.Markedet · 20191.915.304 kr.Markedet · 20202.021.696 kr.Markedet · 20212.202.364 kr.Markedet · 20222.614.292 kr.Markedet · 20232.571.512 kr.Markedet · 20242.591.848 kr.Markedet · 20252.545.224 kr.Markedet · 20263.069.000 kr.Markedet · 20272.527.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
570.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.976.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.976.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarken 26
3200 Helsinge		122 m²203 m05-06-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Toftemarken 37
3200 Helsinge		126 m²352 m24-03-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød
3200 Helsinge		125 m²615 m29-04-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Elmekrogen 19
3200 Helsinge		126 m²632 m26-02-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Elmekrogen 15
3200 Helsinge		126 m²636 m20-03-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²791 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Elmedal 4
3200 Helsinge		126 m²702 m15-01-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Brydebakken 3
3200 Helsinge		128 m²592 m04-03-20252.275.000 kr.17.773 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød
3200 Helsinge		125 m²817 m29-11-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Bryggervej 56
3200 Helsinge		126 m²795 m18-02-20262.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden