Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 41

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 2011, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.855.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.415.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden okt. 2024
768k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat5.415.210 kr.Markedet · 1992767.868 kr.Markedet · 19931.002.840 kr.Markedet · 1994792.756 kr.Markedet · 19951.143.750 kr.Markedet · 19961.120.326 kr.Markedet · 19971.235.250 kr.Markedet · 19981.394.460 kr.Markedet · 19991.473.333 kr.Markedet · 20001.454.667 kr.Markedet · 20011.629.798 kr.Markedet · 20021.555.683 kr.Markedet · 20031.328.946 kr.Markedet · 20041.486.509 kr.Markedet · 20051.853.058 kr.Markedet · 20062.057.286 kr.Markedet · 20072.473.794 kr.Markedet · 20082.312.937 kr.Markedet · 20091.901.370 kr.Markedet · 20102.116.395 kr.Markedet · 20112.027.640 kr.Markedet · 20121.980.792 kr.Markedet · 20132.010.621 kr.Markedet · 20141.929.552 kr.Markedet · 20152.206.065 kr.Markedet · 20162.198.562 kr.Markedet · 20171.945.839 kr.Markedet · 20182.359.053 kr.Markedet · 20192.613.240 kr.Markedet · 20202.763.117 kr.Markedet · 20213.006.507 kr.Markedet · 20223.126.555 kr.Markedet · 20233.050.061 kr.Markedet · 20243.202.317 kr.Markedet · 20252.971.920 kr.Markedet · 20263.282.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²229 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²223 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²555 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²696 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²800 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²692 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²1,0 km20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,2 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²409 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,2 km04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden