Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Maglehøj 8

Fritidshus · 77 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 77 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².701.865 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.508 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 26.374 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,38 pct. siden maj 2024
191k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199720012005200920132017202120255. maj 2024235.000 kr.I dag · vores estimat776.390 kr.Markedet · 1992532.917 kr.Markedet · 1993468.391 kr.Markedet · 1995439.208 kr.Markedet · 1996415.569 kr.Markedet · 1997488.257 kr.Markedet · 1998616.000 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000552.783 kr.Markedet · 2001250.173 kr.Markedet · 2002341.495 kr.Markedet · 2003821.898 kr.Markedet · 20041.227.534 kr.Markedet · 2005376.915 kr.Markedet · 20062.274.349 kr.Markedet · 20073.398.472 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.062.061 kr.Markedet · 20101.196.657 kr.Markedet · 2011201.971 kr.Markedet · 20121.588.125 kr.Markedet · 2013778.162 kr.Markedet · 20141.188.957 kr.Markedet · 2015827.981 kr.Markedet · 20161.643.411 kr.Markedet · 20171.652.112 kr.Markedet · 20181.480.479 kr.Markedet · 20191.494.031 kr.Markedet · 20201.069.453 kr.Markedet · 20211.516.515 kr.Markedet · 20222.374.141 kr.Markedet · 20232.430.274 kr.Markedet · 20241.982.981 kr.Markedet · 20252.377.067 kr.Markedet · 20262.009.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
776.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel235.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²378 m09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²91 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²438 m14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²150 m31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²313 m28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,5 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,3 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,2 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²8,0 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²7,8 km24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden