Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Dalstræde 1, Heltborg

Villa · 72 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
429.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.584 kr/m².545.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,86 pct. siden apr. 2024
92k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2024175.000 kr.I dag · vores estimat1.091.752 kr.Markedet · 1992209.880 kr.Markedet · 1993264.240 kr.Markedet · 1994262.584 kr.Markedet · 1995272.448 kr.Markedet · 1996294.696 kr.Markedet · 1997268.200 kr.Markedet · 1998223.992 kr.Markedet · 1999304.344 kr.Markedet · 2000306.216 kr.Markedet · 2001365.472 kr.Markedet · 2002329.184 kr.Markedet · 2003353.952 kr.Markedet · 2004340.560 kr.Markedet · 2005463.176 kr.Markedet · 2006176.256 kr.Markedet · 2007454.608 kr.Markedet · 2008494.928 kr.Markedet · 2009517.896 kr.Markedet · 2010469.656 kr.Markedet · 2011440.136 kr.Markedet · 2012658.512 kr.Markedet · 2013239.976 kr.Markedet · 2014297.432 kr.Markedet · 2015507.744 kr.Markedet · 2016309.168 kr.Markedet · 2017544.536 kr.Markedet · 2018371.376 kr.Markedet · 2019253.368 kr.Markedet · 2020360.360 kr.Markedet · 2021581.832 kr.Markedet · 2022459.864 kr.Markedet · 2023423.648 kr.Markedet · 2024638.136 kr.Markedet · 2025530.496 kr.Markedet · 2026470.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel175.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²2,6 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²2,3 km07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²1,4 km28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²1,8 km26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Søndervang 2
7760 Hurup Thy		100 m²1,5 km12-11-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²1,3 km06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Kløvenhøjvej 8
7760 Hurup Thy		70 m²5,1 km17-10-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Ahornvej 4
7760 Hurup Thy		106 m²1,6 km18-12-2023575.000 kr.5.425 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²1,5 km16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²2,0 km26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden