Lyngvej 119B, Ellinge Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 84 m².2.452.296 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte865.000 kr.
2020jun.Ejerskifte510.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	374 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,5 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	428 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,9 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,6 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,4 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,9 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	503 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	172 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	216 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu