Høvdingegården 10

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².2.893.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøvdingegården gns: 20.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²+20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.206.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	71 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	173 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	234 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Hasselvænget 49 4652 Hårlev	166 m²	255 m	12-02-2025	4.495.000 kr.	27.078 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	341 m	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	290 m	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	309 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	117 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	269 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	271 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu