Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Heklavej 16, Paarup

Villa · 99 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 99 m².2.064.249 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden jun. 2024
415k897k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.342.023 kr.Markedet · 1992415.404 kr.Markedet · 1993542.520 kr.Markedet · 1994428.868 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996606.078 kr.Markedet · 1997668.250 kr.Markedet · 1998754.380 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000786.951 kr.Markedet · 2001881.694 kr.Markedet · 2002841.599 kr.Markedet · 2003718.938 kr.Markedet · 2004804.177 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.112.958 kr.Markedet · 20071.338.282 kr.Markedet · 20081.251.261 kr.Markedet · 20091.028.610 kr.Markedet · 20101.144.935 kr.Markedet · 20111.096.920 kr.Markedet · 20121.071.576 kr.Markedet · 20131.087.713 kr.Markedet · 20141.043.856 kr.Markedet · 20151.193.445 kr.Markedet · 20161.189.386 kr.Markedet · 20171.052.667 kr.Markedet · 20181.276.209 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.494.801 kr.Markedet · 20211.626.471 kr.Markedet · 20221.691.415 kr.Markedet · 20231.650.033 kr.Markedet · 20241.732.401 kr.Markedet · 20251.607.760 kr.Markedet · 20261.775.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²19 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²152 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²131 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²418 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²470 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²668 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²792 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²839 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²924 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²256 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden