Skovvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.309 kr/m².3.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.926.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	205 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	45 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	57 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	42 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	192 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	199 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Brandsbjerg 17 4400 Kalundborg	190 m²	205 m	11-12-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	505 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Kystvejen 24D 4400 Kalundborg	183 m²	555 m	04-04-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	301 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu