Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 14, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.036 kr/m².6.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.855.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden jul. 2018
440k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018440.000 kr.30. jun. 202410.100.000 kr.I dag · vores estimat7.855.046 kr.Markedet · 1992844.560 kr.Markedet · 19931.107.216 kr.Markedet · 1994922.536 kr.Markedet · 19951.029.564 kr.Markedet · 1996727.812 kr.Markedet · 19971.117.368 kr.Markedet · 19981.441.800 kr.Markedet · 19991.311.552 kr.Markedet · 20001.861.164 kr.Markedet · 20012.336.796 kr.Markedet · 20022.306.664 kr.Markedet · 20032.084.184 kr.Markedet · 20042.591.568 kr.Markedet · 20053.319.704 kr.Markedet · 20063.960.036 kr.Markedet · 20073.562.596 kr.Markedet · 20084.928.904 kr.Markedet · 20092.789.964 kr.Markedet · 20103.346.164 kr.Markedet · 20113.724.164 kr.Markedet · 20123.267.324 kr.Markedet · 20133.475.332 kr.Markedet · 20143.604.500 kr.Markedet · 20153.571.020 kr.Markedet · 20164.345.272 kr.Markedet · 20174.218.696 kr.Markedet · 20184.340.520 kr.Markedet · 20195.243.292 kr.Markedet · 20205.643.216 kr.Markedet · 20215.605.740 kr.Markedet · 20226.070.464 kr.Markedet · 20236.182.568 kr.Markedet · 20246.042.816 kr.Markedet · 20256.859.188 kr.Markedet · 20267.751.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
440.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.855.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 1, st. th
2900 Hellerup		108 m²312 m18-06-20267.050.000 kr.65.278 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²312 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. tv
2900 Hellerup		107 m²450 m25-11-20267.350.000 kr.68.692 kr./m²
Maglemosevej 1, 1. tv
2900 Hellerup		105 m²320 m13-07-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Maglemosevej 1, 2. tv
2900 Hellerup		105 m²320 m20-03-20255.225.000 kr.49.762 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²402 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²433 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²433 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²
Phistersvej 15, 1. th
2900 Hellerup		106 m²433 m25-11-20257.200.000 kr.67.925 kr./m²
Phistersvej 15, st. th
2900 Hellerup		106 m²433 m05-10-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden