Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jydevænget 20

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
759.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.413 kr/m².861.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydevænget gns: 7.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden okt. 2019
219k463k707k951k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019795.000 kr.30. jun. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.047.931 kr.Markedet · 1992398.228 kr.Markedet · 1993349.856 kr.Markedet · 1994509.356 kr.Markedet · 1995382.684 kr.Markedet · 1996387.672 kr.Markedet · 1997323.292 kr.Markedet · 1998488.012 kr.Markedet · 1999590.556 kr.Markedet · 2000689.388 kr.Markedet · 2001635.100 kr.Markedet · 2002543.924 kr.Markedet · 2003683.008 kr.Markedet · 2004541.372 kr.Markedet · 2005880.904 kr.Markedet · 2006690.432 kr.Markedet · 2007969.296 kr.Markedet · 2008959.668 kr.Markedet · 2009756.668 kr.Markedet · 2010910.368 kr.Markedet · 2011687.996 kr.Markedet · 2012435.000 kr.Markedet · 2013486.504 kr.Markedet · 2014512.952 kr.Markedet · 2015558.888 kr.Markedet · 2016458.432 kr.Markedet · 2017404.956 kr.Markedet · 2018808.172 kr.Markedet · 2019503.556 kr.Markedet · 2020785.320 kr.Markedet · 2021739.964 kr.Markedet · 2022587.424 kr.Markedet · 2023679.644 kr.Markedet · 2024665.956 kr.Markedet · 2025832.648 kr.Markedet · 2026581.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²68 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Jydevænget 13
4900 Nakskov		115 m²209 m05-04-2025653.500 kr.5.683 kr./m²
Bygvænget 3
4900 Nakskov		116 m²210 m12-01-2025715.000 kr.6.164 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²328 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²90 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Bygvænget 22
4900 Nakskov		114 m²283 m30-06-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²164 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Rugvænget 13
4900 Nakskov		118 m²306 m13-07-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²195 m07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²481 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden