Birkegårdsvej 4A, Annisse

Villa · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 92 m².2.063.836 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.445.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005Bygget
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	183 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	36 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	166 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	73 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	885 m	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	894 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,1 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	1,4 km	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	1,7 km	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,1 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu