Kaprifolien 29

Villa · 258 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.700 kr.
Offentlig grundværdi: 646.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².4.094.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolien gns: 22.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,40 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.629.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.076.100 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.629.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.076.100 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	130 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Kaprifolien 1 8700 Horsens	182 m²	127 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Kaprifolien 43 8700 Horsens	164 m²	71 m	31-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Kaprifolien 39 8700 Horsens	165 m²	115 m	20-08-2024	3.935.000 kr.	23.848 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	609 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	768 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Klarinetvej 13 8700 Horsens	242 m²	1,3 km	07-05-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Torstedalle 61 8700 Horsens	244 m²	1,4 km	01-09-2025	2.270.000 kr.	9.303 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	479 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	894 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu