Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solhøj 9

Villa · 234 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.231 kr/m².3.734.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden jun. 2024
665k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat4.226.092 kr.Markedet · 1992665.496 kr.Markedet · 1993905.112 kr.Markedet · 1994952.380 kr.Markedet · 1995925.002 kr.Markedet · 19961.209.312 kr.Markedet · 19971.327.950 kr.Markedet · 19981.488.942 kr.Markedet · 19991.440.738 kr.Markedet · 20001.699.542 kr.Markedet · 20011.595.412 kr.Markedet · 20021.487.070 kr.Markedet · 20032.010.060 kr.Markedet · 20041.557.270 kr.Markedet · 20051.653.912 kr.Markedet · 20062.069.262 kr.Markedet · 20072.383.524 kr.Markedet · 20082.551.770 kr.Markedet · 20092.110.212 kr.Markedet · 20102.518.776 kr.Markedet · 20111.932.606 kr.Markedet · 20122.366.442 kr.Markedet · 20131.631.448 kr.Markedet · 20141.899.144 kr.Markedet · 20152.283.606 kr.Markedet · 20161.706.328 kr.Markedet · 20172.050.308 kr.Markedet · 20182.278.458 kr.Markedet · 20192.165.436 kr.Markedet · 20202.089.386 kr.Markedet · 20212.879.604 kr.Markedet · 20222.741.076 kr.Markedet · 20232.699.892 kr.Markedet · 20242.804.724 kr.Markedet · 20252.410.668 kr.Markedet · 20263.174.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²207 m15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Godthåbsvej 50
6100 Haderslev		228 m²467 m11-03-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²627 m22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Grønlandsvej 30
6100 Haderslev		212 m²347 m25-06-20263.500.000 kr.16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30
6100 Haderslev		212 m²347 m06-03-20253.345.000 kr.15.778 kr./m²
Damager 8
6100 Haderslev		231 m²1,2 km14-07-20263.705.000 kr.16.039 kr./m²
Sandjernet 14
6100 Haderslev		228 m²1,3 km30-01-20245.700.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenbakken 22
6100 Haderslev		215 m²931 m22-08-20242.100.000 kr.9.767 kr./m²
Tjørnebakken 48
6100 Haderslev		250 m²1,2 km02-09-20262.450.000 kr.9.800 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²1,7 km22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden