Agervænget 2

Fritidshus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.467 kr/m².3.057.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.093.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	95 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	131 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	633 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	1,0 km	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	275 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	639 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	334 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	631 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	1,2 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	443 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu