Segenvej 33, Aarsballe

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1601 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 116 m².965.816 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering1.839.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg: 798.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019majEjerskifte700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte798.000 kr.
jan.Ejerskifte150.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvejen 20, Aarsballe 3700 Rønne	119 m²	1,8 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	12.563 kr./m²
Aarsballe By 41, Aarsballe 3700 Rønne	110 m²	2,7 km	03-03-2026	980.000 kr.	8.909 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	3,6 km	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	3,5 km	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	3,5 km	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie 3700 Rønne	103 m²	3,0 km	22-07-2026	875.000 kr.	8.495 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	1,6 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	3,0 km	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Tingstedvejen 16, Aarsballe 3700 Rønne	181 m²	1,6 km	16-07-2026	1.895.000 kr.	10.470 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	5,3 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu