Ægirsvej 28

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.987 kr/m².1.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.836.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	25 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	48 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	108 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	108 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	131 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	214 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	274 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	206 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	503 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	116 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu