Møllehøjen 4

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehøjen gns: 18.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.622.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.810.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	157 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Rysagervej 6 4690 Haslev	138 m²	106 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	420 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	211 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	521 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	224 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	280 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Kæragervej 13 4690 Haslev	148 m²	479 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Bavnehøjen 1 4690 Haslev	135 m²	110 m	01-05-2024	2.945.000 kr.	21.815 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	360 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu