Lille Madsegade 63, Rønne

Rækkehus · 117 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 117 m².1.557.036 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.464.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 730.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel730.400 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	444 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	222 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	198 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	130 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	70 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	336 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	271 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	581 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	113 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne 3700 Rønne	125 m²	283 m	02-11-2023	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu