Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 314

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.528 kr/m².4.679.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.337.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden jul. 2024
731k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.840.000 kr.I dag · vores estimat5.337.451 kr.Markedet · 19921.060.137 kr.Markedet · 1993730.925 kr.Markedet · 19941.426.698 kr.Markedet · 19951.423.825 kr.Markedet · 19961.483.820 kr.Markedet · 19971.288.794 kr.Markedet · 19981.830.439 kr.Markedet · 19991.653.158 kr.Markedet · 20001.926.938 kr.Markedet · 20012.370.732 kr.Markedet · 20022.449.824 kr.Markedet · 20032.443.402 kr.Markedet · 20041.979.497 kr.Markedet · 20052.658.877 kr.Markedet · 20063.743.012 kr.Markedet · 20073.564.548 kr.Markedet · 20083.508.778 kr.Markedet · 20092.781.571 kr.Markedet · 20103.070.392 kr.Markedet · 20113.099.122 kr.Markedet · 20122.895.477 kr.Markedet · 20133.223.675 kr.Markedet · 20143.094.221 kr.Markedet · 20153.282.149 kr.Markedet · 20163.635.021 kr.Markedet · 20173.446.417 kr.Markedet · 20184.057.521 kr.Markedet · 20193.802.500 kr.Markedet · 20204.248.322 kr.Markedet · 20214.678.934 kr.Markedet · 20225.361.694 kr.Markedet · 20234.333.498 kr.Markedet · 20245.521.737 kr.Markedet · 20255.849.935 kr.Markedet · 20266.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.337.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.840.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²153 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²41 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²57 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²92 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,2 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²62 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²182 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²182 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²432 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²316 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden