Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 32, 1. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².2.562.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden jun. 2023
454k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.200.000 kr.31. maj 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.276.015 kr.Markedet · 1992454.203 kr.Markedet · 1993493.334 kr.Markedet · 1994571.923 kr.Markedet · 1995579.771 kr.Markedet · 1996587.837 kr.Markedet · 1997659.232 kr.Markedet · 19981.130.112 kr.Markedet · 19992.192.862 kr.Markedet · 2000643.209 kr.Markedet · 2001664.682 kr.Markedet · 2002795.700 kr.Markedet · 2003885.952 kr.Markedet · 2004813.467 kr.Markedet · 20051.043.675 kr.Markedet · 20061.160.305 kr.Markedet · 20071.323.914 kr.Markedet · 20081.505.835 kr.Markedet · 20091.385.172 kr.Markedet · 20101.262.438 kr.Markedet · 20112.220.766 kr.Markedet · 20121.340.373 kr.Markedet · 20131.423.758 kr.Markedet · 20141.570.908 kr.Markedet · 20151.293.176 kr.Markedet · 20161.619.304 kr.Markedet · 20171.816.703 kr.Markedet · 20181.787.600 kr.Markedet · 20192.124.083 kr.Markedet · 20201.822.589 kr.Markedet · 20211.993.174 kr.Markedet · 20221.898.344 kr.Markedet · 20232.127.135 kr.Markedet · 20242.064.787 kr.Markedet · 20251.924.831 kr.Markedet · 20261.979.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg
110 m²336 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg
111 m²336 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg
113 m²206 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg
115 m²206 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg
115 m²206 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg
102 m²153 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg
116 m²532 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg
126 m²63 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg
92 m²129 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg
134 m²101 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden