Vejlesøvej 110B

Villa · 231 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1366 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.166 kr/m².13.744.564 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.932.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 14.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.932.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	240 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	153 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	474 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	923 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	399 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	390 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	404 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	827 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	362 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	523 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu