Egeskellet 4

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.363 kr/m².3.393.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskellet gns: 27.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering3.905.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	66 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	97 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Agertoften 6 8340 Malling	132 m²	166 m	07-07-2024	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	469 m	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	337 m	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Rodalvej 13 8340 Malling	133 m²	678 m	15-05-2024	3.025.000 kr.	22.744 kr./m²
Kornbakken 6 8340 Malling	130 m²	569 m	07-08-2025	3.805.000 kr.	29.269 kr./m²
Lundshøjgårdsvej 2 8340 Malling	141 m²	689 m	16-10-2023	3.998.000 kr.	28.355 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	245 m	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	974 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu