Gammel Lyngvej 9B, 4600 Køge — Rækkehus · 82 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.448 kr/m².2.877.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.006.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 43B 4600 Køge	89 m²	497 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	31.180 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	589 m	03-03-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Stenaldervej 25 4600 Køge	90 m²	616 m	26-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ternevej 5 4600 Køge	80 m²	1,2 km	14-04-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Horsevej 2 4600 Køge	90 m²	659 m	24-04-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Horsevej 11 4600 Køge	90 m²	680 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Horsevej 32 4600 Køge	90 m²	774 m	10-10-2023	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Søvang 3 4600 Køge	93 m²	529 m	23-11-2025	2.935.000 kr.	31.559 kr./m²
Padborgvej 41 4600 Køge	83 m²	1,6 km	27-05-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Stevnsbovej 6K 4600 Køge	95 m²	454 m	08-10-2023	3.060.000 kr.	32.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu