Karlslunde Strandvej 14

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1073 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.488 kr/m².6.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.246.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.246.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	106 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	719 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	690 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	526 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	1,5 km	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	1,6 km	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	612 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	612 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	670 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	211 m²	707 m	06-01-2026	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu