Bjarkesvej 6, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 1 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.796 kr/m².730.853 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.667 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering634.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	53 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	39 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	49 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	436 m	17-11-2024	575.330 kr.	19.178 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	642 m	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	584 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	79 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	777 m	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	26 m²	780 m	12-06-2024	1.192.239 kr.	45.855 kr./m²
Buresøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	24 m²	416 m	14-08-2025	844.543 kr.	35.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu