Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hylkedamvej 60, Lunge Bjerge

Villa · 78 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.424 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².1.323.735 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering837.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²674 m19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²985 m08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²2,2 km26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²2,2 km01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²2,2 km29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²763 m06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²2,0 km04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		127 m²613 m29-02-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Tårup Udlod 36, Tårup Udlod
5591 Gelsted		50 m²3,0 km07-01-20262.737.350 kr.54.747 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²2,0 km23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden