Fundervej 14

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.382 kr/m².5.679.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.003.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	140 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	101 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Viemosetoften 9 2610 Rødovre	160 m²	477 m	16-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	257 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	463 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	234 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	235 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	430 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	192 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	352 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu