Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ledvogtervej 174

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
998 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.843 kr/m².3.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden jul. 2024
229k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20243.598.000 kr.I dag · vores estimat3.595.246 kr.Markedet · 1992619.690 kr.Markedet · 1993389.205 kr.Markedet · 1994505.765 kr.Markedet · 1995728.500 kr.Markedet · 19961.080.350 kr.Markedet · 1997571.020 kr.Markedet · 1998886.135 kr.Markedet · 1999229.245 kr.Markedet · 2000417.880 kr.Markedet · 2001815.920 kr.Markedet · 20021.121.735 kr.Markedet · 2003952.630 kr.Markedet · 20041.121.890 kr.Markedet · 20051.187.920 kr.Markedet · 2006953.870 kr.Markedet · 20071.139.870 kr.Markedet · 20081.372.680 kr.Markedet · 20091.724.065 kr.Markedet · 20101.499.315 kr.Markedet · 20111.305.720 kr.Markedet · 20121.176.915 kr.Markedet · 2013731.910 kr.Markedet · 20141.559.300 kr.Markedet · 2015775.000 kr.Markedet · 20161.812.105 kr.Markedet · 20171.621.300 kr.Markedet · 20181.529.230 kr.Markedet · 20192.058.400 kr.Markedet · 20202.424.665 kr.Markedet · 20212.624.460 kr.Markedet · 20222.605.550 kr.Markedet · 20232.387.620 kr.Markedet · 20243.024.980 kr.Markedet · 20252.424.355 kr.Markedet · 20262.942.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
3.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.598.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 168
9530 Støvring		165 m²76 m29-03-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194
9530 Støvring		164 m²135 m20-03-20253.740.000 kr.22.805 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²106 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²122 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²119 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Ledvogtervej 148
9530 Støvring		189 m²90 m16-10-20233.990.000 kr.21.111 kr./m²
Ledvogtervej 176
9530 Støvring		194 m²24 m21-02-20243.795.000 kr.19.562 kr./m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²63 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²153 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²492 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden