Ledvogtervej 192

Villa · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².3.662.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.976.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	119 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	32 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	119 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	82 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	201 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ledvogtervej 148 9530 Støvring	189 m²	193 m	16-10-2023	3.990.000 kr.	21.111 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	124 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Ledvogtervej 160 9530 Støvring	198 m²	146 m	17-03-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Kærvej 2C 9530 Støvring	132 m²	469 m	24-08-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	665 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu