Fuglebakken 2, Smidstrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 130 m².4.284.020 kr.
2Vores vurdering4.559.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	180 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	280 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	242 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	284 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	429 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	260 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	146 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	496 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	427 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Løvhøjen 1, Udsholt 3250 Gilleleje	120 m²	659 m	21-03-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu