Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hf. Smørmosen 51

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².1.194.241 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering715.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden maj 2024
129k901k1,7M2,4M3,2M200520072014202020232024202520261. maj 2024333.548 kr.I dag · vores estimat715.372 kr.Markedet · 2005157.700 kr.Markedet · 2007128.950 kr.Markedet · 2014415.800 kr.Markedet · 2020424.050 kr.Markedet · 2023793.700 kr.Markedet · 2024498.750 kr.Markedet · 20252.041.650 kr.Markedet · 2026644.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
333.548 kr.
I dag · vores estimat
715.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg333.548 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142
2860 Søborg		51 m²918 m27-11-2024358.000 kr.7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 342
2860 Søborg		47 m²804 m20-12-2023746.090 kr.15.874 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273
2860 Søborg		46 m²932 m10-05-2024610.800 kr.13.278 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 403
2860 Søborg		40 m²820 m08-12-2025509.902 kr.12.748 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272
2860 Søborg		60 m²918 m01-05-2024357.619 kr.5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248
2860 Søborg		65 m²758 m26-02-2026838.360 kr.12.898 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 410
2860 Søborg		35 m²892 m22-07-2024576.646 kr.16.476 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16
2860 Søborg		45 m²3,0 km11-05-20252.895.000 kr.64.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41
2860 Søborg		60 m²3,0 km25-03-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²
Pilegårdens Haveby 44
2860 Søborg		60 m²3,2 km28-01-20252.600.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden